Pada dasarnya harga properti memang terus mengalami peningkatan dari waktu ke waktu, hal ini bukan tanpa alasan, melainkan karena ada pengaruh dari inflasi juga. Sehingga dengan mahalnya harga sebuah hunian di zaman sekarang banyak orang yang merasa tidak mampu untuk memilikinya. Namun juga tidak perlu khawatir karena ada banyak program yang nantinya bisa membantu Anda untuk membeli hunian meskipun keuangan belum mencukupi, diantaranya adalah dengan KPR bank.
Tidak hanya kendaraan saja yang bisa dibeli secara kredit, karena nyatanya hunian atau properti yang nilainya besar sekalipun juga bisa Anda dapatkan secara kredit. Namun pastinya ada banyak hal yang patut untuk dipertimbangkan ketika ingin membeli rumah secara kredit ini. Tak lain adalah dengan menyesuaikan dengan kemampuan keuangan Anda. Karena pastinya juga sudah tahu bukan bahwa memang pembelian sistem kredit ini berpotensi untuk menumbuhkan beban bunga, dimana semakin besar jumlah yang dipinjam maka akan semakin besar pula bunga yang harus dibayarkan.
Agar nantinya pengajuan KPR bank Anda bisa berjalan dengan baik sesuai dengan apa yang diharapkan. Maka pahami terlebih dahulu langkah-langkah tepatnya berikut ini, yaitu:
- Pilih rumah, hal pertama yang harus dilakukan adalah Anda sudah harus memilih rumah atau hunian yang akan di kredit terlebih dahulu. Beli yang sesuai dengan kemampuan saja, entah itu rumah baru ataupun second. Sehingga nantinya tidak sampai over budget bahkan mungkin akan menjadi beban bagi Anda kedepannya.
- Siapkan uang muka, idealnya ketika Anda ingin ambil pinjaman atau kredit untuk pemilikan rumah ini, maka harus sudah mulai menyiapkan DP terlebih dahulu. Meskipun mungkin ada banyak yang menawarkan kredit rumah dengan DP 0 persen. Namun sebenarnya semakin kecil uang muka yang Anda bayarkan, maka nantinya akan semakin besar pula beban hutangnya. Idealnya adalah menyiapkan uang muka minimal 20 persen dari harga rumah atau lebih banyak akan lebih baik.
- Menyiapkan berkas-berkas yang dibutuhkan, langkah selanjutnya adalah persiapan berkas apa saja yang nantinya harus Anda gunakan untuk kebutuhan beli rumah ini. Seperti data diri sendiri dan pasangan, KK, NPWP, slip gaji, surat keterangan bekerja, rekening koran Anda selama paling tidak 3 bulan terakhir, fotocopy surat nikah sampai dengan laporan keuangan usaha bagi yang bekerja sebagai wiraswasta.
- Tunggu proses pengecekan dari pihak bank, tentunya tidak semua calon nasabah yang ingin mengajukan KPR ini nantinya akan diterima permintaannya, melainkan mereka akan melakukan pengecekan terlebih dahulu apakah memang layak atau tidak. Diantaranya adalah dengan melihat SLIK, apakah Anda termasuk calon yang layak diberikan pinjaman ataukah tidak.
- Survey, selanjutnya pihak bank akan melakukan survey untuk memastikan kebenaran atas berkas yang sudah Anda serahkan tersebut, bisa dengan menanyakan kepada teman kerja ataupun juga datang langsung ke tempat Anda, mereka akan mencari tahu kemampuan financial dari calon nasabah tersebut.
- Evaluasi nilai rumah, nantinya juga ada proses appraisal yang digunakan untuk menentukan nilai properti tersebut. Umumnya proses semacam ini akan dilakukan oleh pihak ketiga, sehingga karena pemakaian pihak ketiga ini maka otomatis Anda nantinya juga harus keluar biaya jasa mereka.
- Pergi ke notaris dan melakukan tanda tangan akad, jika memang sudah setuju dengan nilai atau harga rumah tersebut maka akan segera diterbitkan SP3K jadi Anda bisa pergi ke notaris, disini nantinya notaris tersebut yang akan mengurus sertifikat serta balik nama rumah tersebut, pastinya ada biaya yang harus Anda bayarkan. Setelah semuanya selesai maka bisa melakukan tanda tangan akad, tentunya yang dimaksud disini adalah akad kredit atau pinjaman.
Prosesnya cukup panjang dalam mengajukan KPR bank ini, namun akan jadi semakin mudah jika Anda ambil KPR di bank BCA. Mengingat mereka juga menawarkan fasilitas pengajuan KPR secara lebih mudah yaitu dengan berbasis online. Sehingga prosesnya akan jadi jauh lebih cepat tidak banyak antre. Namun juga harus dipahami terlebih dahulu syarat serta ketentuan yang diberlakukan, sehingga permintaan kredit Anda bisa segera disetujui.